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한 권으로 끝내는 부동산 세금 - 주택편(2021)

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한 권으로 끝내는 부동산 세금 - 주택편(2021)
정가 18,000 원
정회원가 16,200 원
저자
이태현
정선우
김형태
판형
신국판
출간일
2021년 3월
면수
168 페이지
구분
2021년 신간
* 본 도서는 미판매 상품입니다.    
주택을 가지고 있는 경우 발생하는 세금을 세목별로 알아보는 바이블서
[특장점]
첫째, 정부에서 발표한 보도 자료와 개정세법을 기반으로 궁금해할 만한 사례들을 도식화하여 설명함으로써 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다.
둘째, 사례에 대한 답변이나 근거를 예규나 법령을 기재해놓음으로써 집필자들이 어떤 근거로 판단하였는지를 확인하고, 독자들에게 신뢰감을 줄 수 있도록 하였습니다.
셋째, 취득․보유․양도단계로 나누어 독자들이 현재 상황에 맞추어 관련된 내용을 쉽게 찾을 수 있도록 하였습니다.
넷째, 독자들이 가장 궁금해할 만한 질문을 정리하여 답변을 기술하면서, 해당 질문에서 파생될만한 항목들을 [Tip]으로 정리하여 하나의 질문으로 여러 가지 정보를 알 수 있도록 하였습니다.
[주요내용]
제1편 [취득단계]에서는 취득세의 연혁과 계산구조 등 기본적인 세금계산과 구성요소들을 살펴보고, 최근 이슈가 된 취득세 중과세의 주택수계산 중 1가구 2주택의 예외와 조세정책상 중과세를 하지 않는 주택, 세대분리를 중점적으로 설명하였습니다.
특히 구청이나 렌트홈, 시청에 전화하지 않아도 독자들이 가장 궁금해할 만한 점을 설명함으로써, 취득세 예상세액을 쉽게 계산할 수 있도록 기술하였습니다.
제2편 [보유단계]에서는 2019년도부터 본격적으로 과세된 임대소득세와 공시지가상승으로 인해 납부부담이 오르게 된 종합부동산세를 구분하여 기술하였습니다.
종합부동산세는 종합부동산세의 연혁과 기본구조를 설명하고, 최근 가장 큰 변화인 세율의 구조와 1세대 공동명의로 진행하게 될 경우 실제 부담하게 될 세액을 세액계산단계로 차례로 설명함으로 써, 글뿐만이 아닌 숫자로 쉽게 알아볼 수 있도록 여러 사례를 숫자로 적용하여 기술하였습니다.
임대소득세는 2019년부터 과세된 만큼 등록임대주택과 미등록 임대주택의 세금혜택을 설명하고, 독자들이 쉽게 알아볼 수 있도록 표로 정리함으로써 과세되는지 여부를 확인할 수 있도록 하였습니다.
제3편 [양도단계]에서는 세금 관련된 항목이 가장 많은 만큼 1세대 2주택, 2주택 이상 다주택자, 일시적 2주택, 분양권, 임대주택에 대하여 정리하였습니다.
양도소득세의 연혁부터 최신 개정세법까지 반영함으로써 양도소득세에 대하여 가장 이슈가 될만한 항목들을 각각 파트별로 구성함으로써, 한 파트 내에서 나올 수 있는 사례를 최대한 반영하여 기술하였습니다.
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